第176章 预定房產
    八百三十万。
    这个数字，对於一年前的许琛来说，是足以让他昏厥的天文数字。
    但现在，看著手机银行里那串接近九百万的余额，他知道，买下这套房子，问题不大。
    可问题在於，买房只是第一步。
    房子大了，装修需要花费的钱，也绝对不是个小数目。
    他想要的，可不是简单的刷墙铺地。
    一个顶配的电竞房，光是电脑和外设，就得奔著六位数去。一个专业的音乐工作室，隔音材料、录音设备、乐器————又是几干万的投入。
    再加上一个小型家庭影院，一套能让他舒舒服服泡澡的顶级卫浴，还有全屋的智能家居、高品质的家具————
    许琛在心里粗略一算，哪怕不算那些天马行空的改造，光是把这些“基础设备”配齐，后续的花销恐怕也要奔著百万去了。
    钱，瞬间就变得捉襟见肘。
    更关键的是，他现在好像没了稳定的赚钱途径。
    高三毕业了，系统里那些与考试掛鉤的“试镜”和“片酬”自然也就没了。高考的最终结算，还得等二十多天后成绩公布才能到帐。
    至於人气值，每周刷新一次商城，也得慢慢等。
    眼下这个时间点，正是前不著村后不著店的时候。
    李明是个人精，一看许琛那沉吟的表情，就知道对方在顾虑什么。他立刻抓住机会，脸上重新堆起热情的笑容，开始了他的专业讲解。
    “先生，您可能觉得这个价格有点高，但您看，我们这个户型，交付標准是精装修。
    “”
    他將户型图册翻到后面几页，上面是装修材料的品牌和样板间的实拍图。
    “从客厅的地砖、墙面的涂料，到卫生间的洁具、厨房的橱柜，我们用的都是一线品牌。毫不夸张地说，光是这套房子现在呈现出来的基础装修，如果您自己找人来做，没有五六十万是绝对拿不下来的。”
    “我们开发商是集团採购，用料成本能压到最低，所以才能给到您现在这个总价。要是放在前两年行情好的时候，我们同类型的房子，哪怕是毛坯房，这个地理位置和大小，总价也不会低於一千万。”
    李明的话，像一颗定心丸，精准地打消了许琛最后的犹豫。
    他说的没错。
    这套房子，几乎完美地契合了他对未来“狗窝”的所有幻想。
    独立车库，意味著他和朋友们可以隨时开车进出，不用在小区里抢车位。
    一楼的位置，省去了等电梯的烦恼，也方便搬运各种设备。
    最重要的是那个五十平米的小花园，简直是神来之笔。他几乎已经能想像到，夏天的夜晚，和朋友们在花园里支起烧烤架，喝著冰啤酒，吹著晚风，是何等愜意。
    既然决定了，那就別再犹豫。
    这种各方面都符合心意的房子，错过了，可能就再也遇不到了。
    “就这套了。”
    许琛抬起头，看著李明，语气平静而篤定。
    “我先付定金。”
    “啊？好————好的先生！”
    李明脸上的笑容瞬间凝固，隨即转化成一种近乎狂喜的震惊。他本以为这又是一单磨嘴皮子的无效看房，却没想到对方如此乾脆利落。
    他几乎是小跑著去准备合同和p0s机，直到许琛刷卡付了二十万定金，合同上籤下名字，李明整个人还有些恍惚。
    他感觉自己像是做梦一样。
    今天这单要是成了，他这个月的提成，能直接让他原地起飞。
    “对了，”许琛收好合同和收据，状似隨意地问道，“我打算对房子內部做一些比较大的改动，你这边有没有合作的、比较靠谱的设计装修公司推荐？”
    李“明“一愣，隨即回过神来，脸上露出一丝略带神秘的笑容。
    他凑近了些，压低声音说道：“许先生，按理说，我应该给您推荐我们开发商指定的那几家合作公司，大家都有得赚嘛。”
    “不过————”他话锋一转，语气变得真诚了许多，“看您也是个爽快人，我就跟您说句掏心窝子的话。我们合作的那几家，活儿干得倒也还行，但就是————商业化太重，一切向钱看，没什么人情味儿。”
    “我私下给您推荐一家吧，他们跟我们开发商没关係，纯属我个人觉得靠谱。”
    这番话，倒是让许琛好奇起来。
    “这家公司的老板兼主设计师，是个很有意思的人。她是江南大学建筑系毕业的高材生，专业能力没得说，就是人太轴，认死理。”
    李明说到这里，脸上露出一丝又好气又好笑的表情。
    “我们开发商之前也想跟她合作，条件都谈好了，结果就因为公司要求她把一种进口涂料换成便宜点的国產品牌，她就觉得这是在欺骗客户，死活不同意，直接把合同给撕了。”
    “所以啊，她的公司一直也做不大，生意不算好。但找她做装修的客户，口碑都特別好，因为她用料扎实，设计也从不糊弄人。”
    李明最后总结道：“只要您不是很在意对方说话的方式，她那人————有点太直了，沟通情商不怎么样。但如果您追求的是设计水平和装修质量，找她准没错，而且因为她不追求暴利，价格也会比市面上便宜不少。
    99
    江南大学的高材生？
    人轴，认死理，但专业能力过硬？
    许琛的嘴角微微上扬。
    有意思。
    “行，那麻烦你帮我约一下，我想跟这位设计师见个面，聊一聊。”
    “没问题！”李明一口答应下来，立刻掏出手机开始联繫。
    半小时后，售楼中心不远处的一家咖啡馆。
    许琛点了一杯冰美式，安静地坐在靠窗的位置。李明已经提前把户型图发给了对方，自己则因为还有其他客户，便先告辞了。
    没过多久，咖啡馆的玻璃门被推开，一个身影径直朝著许琛的方向走了过来。
    许琛抬起头，看清来人时，也是微微一怔。
    这————还是位学姐。
    只不过，这位学姐的打扮，著实有点————中性。
    一头利落的黑色短髮，剪裁得比许多男生的寸头还要清爽。身上是一件宽鬆的纯白t
    恤，下身是工装风的卡其色长裤和一双马丁靴。她没有背任何包，手里只拿著一个平板电脑，走起路来大步流星，好似带风一般。
    如果不是她那依旧能看出女性柔和线条的脸部轮廓，许琛几乎要以为李明给他约了个学长过来。
    学姐早收过许琛的照片，一眼就找到了人。
    走到桌前，拉开椅子，没有任何寒暄客套，直接坐下，一双锐利的眼睛上下打量了许琛一番，便开门见山地发问。
    “是你要做装修？”
    声音清冷，乾脆利落，不带一丝多余的情绪。
    这直来真去的风格，让许琛都愣了一下。但他很快就適应了对方的节奏，点了点头：“对，是我。”
    “户型图我看了，要求呢？”学姐点开平板，调出许琛那套房子的平面图，头也不抬地问道。
    “我想要一个超级电竞加音乐工作室，要求专业级隔音。”
    “想要一个小型家庭影院，能躺著看电影的那种。”
    “主臥的浴室，我想要一个足够大的浴缸，可以泡澡。”
    “还有，全屋智能家居联动，花园的设计————”
    许琛將自己那些天马行空的想法，有条不紊地，一项一项地全部说了出来。
    对面的学姐一直安静地听著，手指在平板上飞快地划动、记录，偶尔会打断他，问一两个关於细节和尺寸的关键问题，但全程没有对他的任何要求表示过惊讶或不解。
    等到许琛说完，学姐盯著平板上的户型图，和自己刚刚记下的草图，琢磨了大概一分多钟。
    然后，她抬起头，看著许琛，再次用那种不容置疑的语气，直接给出了结论。
    “可以做。”
    “设计加改造施工，所有硬装、软装，包括全部家具，不含你说的那些电脑、影音、
    录音等电子设备，打包价。”
    她伸出三根手指。
    “三十万，工期两个月，拎包入住。”
    许琛彻底愣住了。
    三十万？
    在他来之前，特意用手机查过。像他这种近两百平的房子，如果要做如此大规模的个性化改造，光是设计费，市面上好一点的设计师就要收五六万的。
    再加上施工费、材料费、家具费————全部下来，没有四十多万，根本不可能搞定。
    可眼前这位学姐，居然只报价三十万？
    许琛看著她那张面无表情的脸，一时间竟有些犹豫起来。