重生从用分手费买房开始成为首富 作者:佚名
    第579章 融资计划
    周伟用雷射笔指向屏幕上的几个关键区域：
    “例如，我们需要预留巨大的『爆品』集中存储区以应对促销；需要超长的交叉带分拣机来处理每小时数十万级的包裹分拣；需要专门的品类仓；还需要庞大的临时分拨区来应对季节性的单量洪峰……”
    “所有这些功能模块叠加，並考虑到未来技术叠代和业务扩展的空间预留，最终导向了1500亩这个综合测算结果。”
    “这不是一个拍脑袋的数字，而是基於未来电商物流真实作业场景倒推出来的、具备高度功能必要性的规划。”
    当周伟將这番关於1500亩用地规划的、结合了宏观趋势预判与具体业务模式差异的详细解释，清晰而坚定地分享给在场的投资人之后，会议室里出现了片刻的安静，但並没有人继续就这个问题追问或发起更激烈的挑战。
    也许一部分投资人內心並未被完全说服，仍然觉得这个规划过於激进，但他们至少听明白了周伟阐述的逻辑链条。
    这不是盲目扩张，而是基於一套自成体系的战略推演。
    在缺乏更具体数据反驳的情况下，继续在公开场合纠缠这个“面积”问题，可能会显得自己准备不足或过於固执。
    也许另一部分人，如李凯和张楠楠，虽然心中仍有对巨额投资的审慎，但周伟的解释结合他们对陆阳过往判断力的信任，至少让这个1500亩的数字从一个纯粹的疯狂设想，变成了一个可以放入风险评估模型中仔细斟酌的高风险高回报选项。
    质疑的浪潮暂时平息。
    隨后，周伟深吸一口气，將眾人的注意力重新拉回背后的ppt，继续推进讲解。
    在土地面积这个最具衝击力的“爆点”阐述完毕后，后续关於技术路径选择、初步功能分区、建设分期设想、以及初步的环保与节能设计理念等內容，虽然同样重要，但並未再引起投资人们同等级別的集中关注或即时质疑。
    周伟的讲解节奏因此可以適当加快，他条理清晰、重点突出地將剩余部分的內容过了一遍。
    大约二十分钟后，整个关於“首都智能物流枢纽”项目规划与设想的ppt演示部分，便已全部结束。
    隨著周伟点击最后一张“谢谢聆听”的ppt，並礼貌地向全场微微鞠躬示意，会议室內的气氛发生了一丝微妙的变化。
    投资人们开始轻微调整坐姿，或翻看手头的笔记，或与同伴低声交换眼神。
    他们意识到，前菜项目介绍已经上完，接下来该是主菜，也是最核心的部分了——钱。
    这份ppt详尽地描绘了蓝图，但自始至终没有提及具体的融资方案。
    鯤鹏物流这轮打算融多少钱？释放多少股权？投前估值多少？资金的具体使用计划？这些才是决定他们今天是否坐在这里、以及接下来是否会掏出支票簿的关键。
    几乎是下意识的，眾人的目光越过刚刚走下讲台的周伟，齐刷刷地投向了自会议开始后便一直沉稳端坐、未曾多言的陆阳。
    他们明白，既然周伟作为coo没有、也不適合在此时介绍融资条款，那么接下来，必然该由这位公司的绝对掌控者、也是本次融资的发起人，来亲自揭晓答案，並主持这最为关键的环节。
    看到周伟讲解完毕，回到座位，並感受到了那一道道聚焦而来的、混合著审视、期待、计算与好奇的视线，陆阳神色未变，从容地站起身。
    他没有立刻说话，而是不疾不徐地整理了一下西装的下摆，然后迈著平稳的步伐，走向刚才周伟站立过的会议室前方。
    他站定，目光沉稳地扫过会议室內的每一张面孔。
    从眉头微蹙仍在思考的风投代表，到神色专注的李凯、张楠，再到目光中带著明確合作意向的刘强北。
    他的姿態没有周伟作为执行者匯报时的紧绷，而是一种主人翁般的坦然与掌控感。
    “感谢周总刚才非常详实、专业的分享。”
    陆阳开口，声音通过麦克风清晰地传递到每个角落，语调平稳而有力，瞬间抓住了全场的注意力。
    “经过周伟的讲解，相信在座各位对我们鯤鹏物流的愿景、首个標杆项目的规划设想以及背后的战略思考，已经有了比较清晰的初步了解。”
    “蓝图已经绘就，那么接下来，我们需要討论的，就是如何將这幅蓝图变为现实所需要的燃料。”
    他微微停顿，目光变得更加深邃和直接：
    “接下来，就由我本人，来向各位介绍鯤鹏物流a轮战略融资的具体计划，以及我们对於合作伙伴的期待。”
    其实，在座的投资人都心知肚明，鯤鹏物流的此次融资，与陆阳以往操盘並大获成功的那些网际网路、高科技甚至影视投资项目，有著本质的不同。
    首先，也是最根本的一点，鯤鹏物流属於典型的重资產行业。
    它的核心价值將物化在土地、钢筋水泥的仓库、昂贵的自动化设备和漫长的运输干线上。
    这类企业的估值逻辑与传统vc青睞的“轻资產、高毛利、网络效应”模式截然不同，它很难產生基於用户增长或技术垄断的惊人估值溢价，更多是基於资產价值、现金流折现和长期稳定的回报率。
    它的增长曲线是相对平缓而坚实的，而非垂直爆发。
    在这种情况下，在场的各位投资人知道，鯤鹏物流这家公司目前很难有什么溢价。