孚王府又被称为九爷府，别看内部的环境一言难尽，好在保存较为完好，南北中轴线将近300米，总占地面积约为4.4万平方米。
    要是彻底翻新一遍，在原有的基础上重新设计规划，将整座王府当做私人会所对外开放，相信应该会非常气派，不比和珅的恭王府差多少。
    如今有几家单位正在孚王府里面办公，但闵先生说他们都可以搬走，范无眠有点担心被画出来的大饼噎住，提前问道：
    “这地方有点旧，很多楼看起来跟危房一样，我要是把这里拿下来，翻新重建的审批手续没问题吧？这里应该属于重点文物保护单位，我怕到时候什么都动不了，最好还可以在院子里挖个湖，配套安排些停车位。”
    闵先生回答他说：
    “重点文物保护单位怎么修缮翻新是有先例的，只要符合规矩，修旧如旧就可以，像恭王府、醇亲王府都翻新过，要不然风吹雨打二三百年，早就破旧的不成样子了。”
    “顺承郡王府以前压根就不在现在的位置上，当时是为了给礼堂挪位置，才整体异地搬迁去了朝阳公园东侧。”
    “我到时候帮你申请一下，打完招呼以后应该没什么问题，只要别彻底推成平地重新建造，不会有太大的问题，范总现在可是红人呐”
    当然清楚所谓的“红人”是指什么，范无眠面临的麻烦事已经足够多了，短期内可不想再节外生枝，笑了笑开口道：
    “我到时候先找设计公司，帮我出个方案送过去审批，等拿到许可之后再动手。”
    “孚王府的占地面积这么大，投资金额估计不会少，宴会厅、客房、餐厅、休息室这些统统安排上，恐怕只能当成私人会所使用，毕竟占地面积大，对空间的利用却很低，要是用来做酒店生意，几十年都收不回成本。”
    “开私人会所就不同了，每位成员缴纳些会员费，额外还有其他生意上的收益，我自己也可以过来休息放松，感觉很不错.”
    闵先生对他说：
    “现代的建筑，只需要很少的土地就能盖高楼，安排三四百间客房都没问题。这种老宅子全是一层两层，建筑面积还不到一半，不过确实比钢筋水泥建成的大楼舒服多了。要是范总不在乎旧王府的噱头，也可以试着找找其他位置，规划设计方面会更加宽松。”
    范无眠露出笑容告诉说：
    “其他地皮很容易找，真正的王府可遇不可求，就把私人会所定在这里吧。”
    “行，那帮扶亏损公司的事”
    “我尽量多帮几家行吧？京冬商城等于就是一个网络大市场，可惜现在的规模还没有上去，我可以让它尝试自营些品牌，给定单采购商品，在网上代销。”
    范无眠话题一转，继续说道：
    “或者也可以卖给我一些地皮，筹集资金用于安置下岗工人，就像前几年清河毛纺厂土拍，2005年华闰集团买下那块占地45.67万平米的地皮，好像了25.6亿？还有钟信地产拿下的二环内的钟信城，我也特别感兴趣，最近金融市场不景气，所以主要在关注些能够让资金避险的行业。”
    这些天范无眠在房地产领域闹出不小的动静，例如有消息说他计划动用350亿人民币，分别融资陇湖地产、万柯地产、绿城华夏以及燕京钟信地产。
    听他提到二环内的“钟信城”，闵先生这才意识到，范无眠之所以会关注起钟信地产在燕京的子公司，恐怕就是冲着那块占地43.65万平米的二环内地皮去的。
    范无眠个人的业务这边，对投资房地产公司没有太大的兴趣，有点瞧不上几倍、十几倍的收益率，而且这门生意只要有钱就能做，对他毫无挑战性可言。
    然而站在资管公司和保险公司的角度，短期内投资房地产、基建、建材市场之类却相当不错，一方面风险较低，另一方面回报率又比较可观，能够和白酒、能源、黄金等等一起，对冲掉部分次贷危机以及金融危机所带来的风险。
    跟闵先生在孚王府参观过后，范无眠专门买票又跑去和珅的恭王府考察，试图借鉴些园林布置的经验。
    只能说很多审美的确已经过时了。
    虽然粗大的金丝楠木柱子十分名贵，现在哪怕有钱都买不到，整个恭王府却没有让范无眠特别惊艳的感觉，最终还是计划将孚王府打造成新中式的现代会所。
    这些天以来一直忙着干大事，整日忙着和数以几十亿、几百亿计算的资金打交道，考虑的都是些大局观、长远战略规划、风险和机遇等等。
    让范无眠暗叹，自己已经快要不像个人了。
    忽然就理解了将生意做大做强后的马克·扎克伯格，为什么面对质询时候会像个机器人似的，当梦想变成了无数麻烦事和冰冷的现实，整天就像踩在钢丝绳上跳舞，哪怕再有棱角都会慢慢被磨平，成为原本自己很讨厌的样子。
    杰克马是这样，埃隆·马斯克是这样，比尔·盖茨是这样，企鹅集团的小马哥同样如此。
    坐在恭王府的湖边亭子里发呆，瞥见对岸有孩子追逐打闹，也有姑娘因为男友买错了雪糕的口味而生气，范无眠清晰意识到山顶不仅风大，还存在着束缚众人的枷锁。
    一想到自己可能会失去自由舒适的生活节奏，他就打心底里感到厌烦，再次认真考虑起激流勇退，嘴里还哼哼着《再回首》的歌词：
    “曾经在幽幽暗暗反反复复中追问，才知道平平淡淡从从容容才是真”
    幸好从一开始就选择放手，将众多公司事物交给职业经理人去负责，每年给他们发放那么高的薪水、奖金还有福利，显然没必要什么事情都冲在前面、亲力亲为。
    发现目前能做的都已经做了，范无眠吹着风发呆，紧绷已久的心弦终于松懈下来，离开恭王府顺道去找京冬商城的大强子。
    被企鹅集团收购后，京冬商城得到了充足的资金支持，再加上有范无眠和企鹅集团的资源引流，这家购物平台终于步入正轨，今年2月份刚跟顺风快递达成收购协议，总金额仅为1亿港币，给创始人团队保留5%的干股，同时允许顺风快递独立运营。
    去年顺风快递的总营收仅有1.13亿人民币，业务覆盖国内20多个省及直辖市，101个地级市和港澳台地区，规模真的特别小。
    而今年一季度，京冬商城的营收达到了4.2亿人民币，同比增长261%，还开始涉足销售空调、冰箱、电视等大家电，完成了3c产品的全线搭建。
    大强子最近混得风生水起，动不动还接受记者采访，参加些论坛会议，上个月刚去博鳖论坛上发言。
    这时候。
    在位于中关村的新京冬商城总部里，看见展柜里摆着的波岛和tlc国产手机，范无眠用手拍脑袋，转而看向蒲嘉静，说道：
    “啊呀，差点忘记苹果手机快要上市！赶紧让他们去帮我建仓做多，买得越多越好，港城山贼王基金也要投，只要价格合适，能收多少就收多少，谷歌也要投，它的安卓操作系统也不错。”
    蒲嘉静算了算时间，开口道：
    “美股要等晚上才交易，我记得当时去发布会现场，说初代iphone会在6月底才上市，现在就投吗？”
    “嗯，其他行业没什么指望，只有高科技领域还有利好消息支撑，接下来全球经济的发展，恐怕就要靠这些高科技公司来推动了，趁着价格低，帮我多投点，先做些方案出来给我看看。”
    听完范无眠的话，大强子不明所以，问了句：
    “这款苹果手机很厉害？那我们京冬商城，有没有机会拿下独家代理权？”
    “没没问过，但好像可以尝试一下。”
    范无眠本来想直接说没有。
    转念再一想，又觉得苹果手机业务刚问世不久，未尝没机会利诱史蒂夫·乔布斯，从苹果公司身上分一杯羹，欺负那帮美国人无法精准预测市场前景，很可能会贪图眼前的小利，进而出现一些误判。
    反正以内地的高科技产品制造水平，一时半会儿只能从国外购买现成的产品，假如可以拿下苹果产品在整个大中华区，以及亚洲其他市场上的长期独家代理权，收益肯定不会少。
    之前一直考虑的都是如何投资苹果公司本身。
    以苹果公司目前700多亿美元的市值，价格实在是太高了。
    哪怕将通过qdii渠道筹集到的基金，以及港城山贼王基金所持有的350多亿港币全部砸进去，也溅不起太大的水。
    范无眠在内地市场上已经能够呼风唤雨，可天板的高度不同，放到国际市场上充其量只能算还不错，距离站在福布斯富豪榜前列，以及那些世界500强企业还相差甚远。
    去年世界500强企业的入选门槛，就多达137.397亿美元，并且这还只不过是单年的营收而已，许多大公司积攒多年的底蕴，远不是范无眠所能媲美的(本章完)