第274章 二合一,求订阅……

作品:《咸鱼美人嫁给卷王厂长[七零]

    这话说的,梁母有些讶然,怕伤了林叔的自尊心,还特意拉到他到一旁,低声问他,“那你钱够不够?老林,小江这房子卖的不便宜的,你可别逞强啊,把养老的本都搭进去了。”
    林叔摇头,“买三套房子估计把现金都给榨完了,但是你也知道我在首都还有个裁缝铺子,那边出租出去每个月的钱也不少。”
    这让梁母更意外了,“你哪里来的这么多钱?”
    一套房子就算是六万,三套也要十八万了,这可真不是一笔小钱。
    要知道在往前数两年,万元户都是少的。
    老林轻咳了一声,“婉茹,你忘了,我之前开的裁缝铺是属于公私合营的。”
    “得过秋润和上头领导的照顾,经常给一些厂子做工装,这些攒了一些。”
    “攒了钱,我瞧着放了不安全,刚好前些年黄金被人人喊打,价格也便宜,我想着这是老祖宗传下来的东西,怎么能不值钱呢。”
    “就拿钱和票和人换了一些黄金。”
    这还真是梁母不知道的事情,她好奇,“多少?”
    等问完后,她也知道自己这话有些过于隐私了,她便轻咳一声,“老林,你要是不想回答就不回答。”
    老林笑了笑,“这没什么不能回答的。”
    “也就是换了二十来斤的黄金。”
    梁母,“……”
    江美舒,“……”
    真是看不出来啊,不,更准确的应该说是深藏不露。
    林叔真牛皮啊,谁家黄金是用斤称的啊。
    老林见她们都望着自己,他轻咳一声,“攒了十几年呢,一点点换的。”
    “这次买房的话,我就兑点黄金出去,凑一凑钱。”
    江美舒摇摇头,“黄金也是个好东西,林叔不到万不得已,还是不要出了。”
    “你这边有多少钱?”
    “如果实在不行,我让人给你
    在银行办个贷款。“等说完后,她才拍了拍头,“算了,不太行,办贷款要分期看年限,您年纪大了,怕是不一定办的了。”
    林叔,“那我不买三套了,就买一套好了,住在婉茹旁边就够了。”
    江美舒试探了下,“预算多少?我给您安排。”
    “我手里还有八万多的现金,但是没取在存折上。”
    八万的现金,外加二十多斤黄金,还有首都的一个铺子。
    江美舒发现林叔才是真正的有钱人啊,而且平日里面不显山不露水。
    关键时刻,是个土豪。
    “八万的话,这样,您一个人住,要一套四十平的,一套三十平的,小小的装修也方便。”
    而且万一将来升值,这种小房子还更好卖一些。
    林叔,“可以,小江,麻烦你帮我安排了。”
    就这样林叔要了两套,一套四十三平,一套三十一平。
    梁母要了三套,她是真有钱,一套九十平,两套六十平。
    她一个人顶的上别人五六个人了。
    在加上沈明英这里的两套。
    得了,不过一会,这又出去了七套房子,陈敏已经被老板的这些亲人给震住了。
    果然,有钱人的身边都是有钱人。
    等他们买了房,梁母手里还余一些钱,还想买,江美舒劝住了,“妈,留点老本,下次我做生意喊你投资。”
    “到时候给你分红。”
    梁母也知道江美舒是个点金手,这才作罢。
    不在买。
    她是个时髦的老太太,又喜欢接受新鲜事物,便跟着商场里面逛,等看到那新兴的家具后。
    她忍不住上前到处摸摸看看,“这家具漂亮是漂亮,就是——”又摸了下,“感觉质量不是很好。”
    感觉比起家里的那些实木家具,好像手感差了一大截。
    江美舒在旁边笑,“妈,这家具要比您的那些实木家具便宜不少了。”
    “质量自然是不一样的。”
    她结婚的那套家具,都是好木头做的,而且还是名家手艺牌子,而他们这里的家具,基本都是花样子好看时髦。
    但是真要说用料,比不起来之前“同兴和”的三分之一,但是也没办法,同兴和的家具质量好是好,但是款式不如从香江进来的那批家具新颖。
    只能说,各有利弊。
    梁母,“难怪了。”
    “这种家具怎么卖的?”
    江美舒还真不知道价格,她的心思都在旁的上面,便喊了陈敏过来介绍。
    她这才把时间腾出来,去忙别的。
    瞧着江美舒去忙了,梁母忍不住朝着林叔感慨道,“当初我家秋润娶小江的时候,多少亲朋好友邻居都在那说闲话,说以小江的条件,配不上我家秋润,要我来看。”
    她轻笑一声,“都是一群眼瞎的,没看到我家秋润如今都吃上香喷喷的软饭了?”
    “他们真是羡慕都来不及。”
    梁母的语气有些得意,“还是我慧眼识珠,早早就知道小江是个厉害的。”
    林叔看着梁母那小得意的样子,眼里透着一股藏不住的喜欢,他只是含笑地点头,什么话都没说。
    他站在那就仿佛是最好的陪伴。
    那些迟到了四十年的感情,在年迈后慢慢生根发芽,慢慢长成参天大树。
    *
    江美舒太忙了,从早上六点多起来,一直忙到晚上十一点。
    开业第一天。
    小东门的成绩便爆了,一共四百九十三套住宅楼,一天清了两百七十多套。
    其中,江美舒和乔家辉一人留了十套,这是自留款。
    其次是商场的租赁,前后一共租出去了三百多个档口,还余下四百多个。
    不过,江美舒瞧着有央视的广告一直放着,还有今天粤省电台和鹏城电台,日报,这些多方面的宣传。
    后面还会有一阵爆发期。
    晚上等关门后。
    江美舒喊了乔家辉过来,和他商量说道,“家辉,一楼的商场怕是不够用了。”
    “我们得想办法扩建。”
    “不然这些档口和住宅楼,可能不到一周就卖完了。”
    他们之前做的时候,只是留了二楼和三楼四楼还空着,打算后期做点其他的,属于上面还没有装修的地步。
    但是万万没想到,这才刚开业一天,他们商场的档口一下子就清了一半出去了。
    连带着住宅楼也是。
    乔家辉,“那二楼也要对外租赁吗??”
    江美舒,“租赁
    吧,不过二楼不是没有装修吗?到时候要怎么安排?”
    乔家辉笑的好拐,“那就没装修的毛坯出租出去,他们要是租完后想要开张的话,不还要去找美信装修?”
    “这不就相当于肉烂在锅里面,来回都是我们的菜啊。”
    江美舒发现真要是论起来做生意,乔家辉可比她黑心多了。
    “行了,那这个你看着安排。”
    “让许会计过来,我核对下今天的账目。”
    许会计还在算账,计算器都快给按出了火星子,面对江美舒的话,他连回都不敢回,就怕自己别分心了去。
    江美舒也察觉到什么,便没有打扰他,而是在旁边等了一会。
    约摸着又过了二十来分钟,许会计一连着核对了两遍,发现数据对得上后。
    他便松口气,把报表递给了江美舒,“江老板,这是我们今天的营业报表。”
    江美舒接过来看了下,许会计是老会计,而且还是他们之前那个会计的师父,做账这方面真是没话说。
    江美舒自己又是个懂行的,所以看起来也格外的快。
    “住宅楼今天卖了两百九十三万?”
    “对。”
    “而且这里面还有一部分是银行贷款的,他们只给了一部分首付,尾款我还没算进去,要等银行这边入账了,我才好在做账。”
    江美舒,“租赁呢?”
    “在后面。”
    许会计指了指报表的后一页,“这个是租赁的具体账目,就目前报表来看租赁的账目是不如住宅楼的,但是从长远来看,租赁的收入肯定是要高于住宅楼的。”
    住宅楼是一锤子的买卖,付钱了就是顾客的了,而商铺出租则不一样,这是长期下蛋的金母鸡。
    “截止到今天,租赁的收入在九十七万。”
    这要比住宅楼少不少了,但是没办法,租赁是小头,适合细水长流。
    江美舒嗯了一声,盘算着今天一天的收入,大概是四百万左右。
    这就是大家为什么,挤破头要做生意,还是要做房地产生意的原因。
    她回头去问乔家辉,“这钱急用吗?”
    乔家辉摇头,“暂时用不上。”
    江美舒,“那就先把钱放在账上,等我们年底分一次。另外,许会计,你要把员工六个月的工资先留出来,这个是无论如何也不能少的。”
    按时、准时给员工发工资,这是江美舒为数不多能为员工做的事情。
    许会计点头,“我晓得,我晚上这就留。”
    “嗯,剩下的钱先留账上,存到户头里面。”她思索了下,“算了,明天早上我和家辉去存。”
    “这些钱今天——”
    乔家辉立马道,“就放保险柜,我晚上会和阿正直接留在办公室。”
    “谁敢动钱,那就要从我和阿正的头上踏过去。”
    两个人不算多。
    今天小东门卖爆之后,只要是有心人都能看的出来,小东门的房子里面放着不少现金,因为他们还没去存钱,银行就关门了。
    江美舒有些犹豫,梁秋润便主动道,“我晚上也会留下来。”
    “另外,在喊几个保卫科的人,这些人晚上住在大厅,阿正住在门外,我和家辉住在里面。”