第549章 大先生的招牌
    经过几天的研究確认，大先生决定正式出手。
    参与救市！
    海港是国家经济的龙头，地產行业里却始终都瀰漫著一股负面情绪，对经济大盘造成动盪的不確定性……这可不行！
    必须得有人站出来，承担这个责任！
    周浩然出手了。
    这下可厉害了。
    直接受到了市里领导的重点关注，一二把手都发出了邀请，想请他过去会谈，想积极的全面的了解大先生的策略和想法。
    周浩然也不客气，和盘托出。
    所谓的救市，要分为两个部分。
    第一，救海港。
    隨著分税制的改革，地產经济如今已经成为一方財政的重要支柱，消除海港地產市场里瀰漫的负面情绪，积极的引导海港地產行业全面復甦，是海港经济重振的必要环节。
    这个时候，必须要有人站出来！
    不能只是喊口號。
    还要真金白银的砸下来，用钱和行动来告诉市场，有人在托底、有人在救市，有人在力挽狂澜。
    第二，救港府。
    別看香江港府紧挨著粤东省，说的也都是粤语。可是，从经济方面来看，海港作为国內经济的龙头，海港才是最靠近港府的地方。
    港府的那些豪门大户，很多祖上都是从海港过去的。
    两地同气连枝。
    现在，港府受到了国际资本的衝击，被华尔街的豺狼们毫无人性的掠夺，让人愤慨。別说现在港府已经回归了，就算没回归，作为一衣带水的同胞，內地都应该有人站出来摇旗吶喊，去帮助港府渡过难关！
    可现在经济危机已经蔓延到香江港府一年了，援手迟迟未到。
    港府独木难支。
    这可不行！
    大先生打算带著一些有实力有底气有情怀有格局的民营企业家，代表海港工商界，出手救市！
    哪怕是螳臂当车，哪怕前方是万丈深渊，也得去！
    这是一个態度。
    一个海港和港府手足情深的证明，也是海港工商界和港府工商界彼此接触、相互往来，彼此之间相互合作的重要举措。
    这两大救市策略一出，当即就秒杀全场。
    堪称无敌。
    本来文艺剧团的那场关於民营企业家的文艺匯报演出，就有人关注了，听说是有人在號召民营企业家群体参与救市……
    很多人还不信呢。
    现在经济下行，很多民营企业连自己都活不下去了，还能去救市？
    没想到，竟然是真的！
    而且，救市不仅是真的，手笔还这么大！
    当局当即就成立了联合工作组，对大先生近期要推进的海港地產市场的救市行为採取积极配合、全面引导的积极策略。
    要把那些各地烂尾楼盘都整理出来。
    尤其是一些存在著稳定性隱患的烂尾楼，要作为重点项目快速推进，要以最快的速度全面的推进烂尾楼工程的交割，手续上要能快就快、能免就免。
    一路开绿灯，让大先生的团队儘快的参与进来，参与救市！
    第一个救市项目，就是天瑞地產的烂尾楼！
    短短三天。
    签字盖章，合同敲定。
    交易达成。
    臧天瑞放下笔，看著白纸黑字红印的合同文件，真是有了一种救市如救命的恍惚感。
    全靠大先生！
    捧著合同，臧天瑞一时都红了眼睛。
    在他腹背受敌最关键的时候，还是大先生不计前嫌的选择出手帮忙。
    这哪里是接盘？
    分明是救了他一条命。
    一开始，臧天瑞想把这个烂尾楼盘，一分钱不要的白送给周公子，只是希望周公子接盘之后，能够处理好债务纠纷，把欠薪及时发放下去，免得引起一些不好的社会事件。
    可是周公子態度轻蔑而傲慢，对这样一个烂尾楼毫无兴趣。
    直到等来了大先生……
    “臧总，本来我们內部有过討论，有人提议，想要以1块钱象徵性的价格，来全面接管你手里的地產项目。你知道的，这对你来说已经是最好的安排！”
    中博地產的董事长李长兴作为代表，来跟臧天瑞进行签约。
    “嗯，明白。”
    臧天瑞连连点头，这本来也是他的想法。只要有人能接盘，能把一切债务都接手，对他来说，就是最大的救命恩人。
    李长兴肃然道：“不过大先生也说了，你运作这个项目一年多，从前期的拿地、准备，申请资质，再到后续的寻找合作商、开工建设，都了不少心思，还个人出资了一大笔钱。大先生认为，应该给你一笔东山再起的资金。”
    “感谢，感谢！”
    臧天瑞说著说著，就有些哽咽。
    因为合同里明確说了，对方会以300万元的价格，接盘他手里的这个已经成为负资產的烂尾楼盘。
    李长兴摇摇头，“你要感谢的不是我，而是大先生。要是按照我的意思，我一分钱都不会给你。是大先生力排眾议，他要给你300万元。”
    “大先生……”臧天瑞深吸了一口气，有一种说不出来的滋味，“便是再生父母，也不过如此了。”
    李长兴一听，有点想吐。
    你想给大先生当儿子？
    想的美！
    李长兴道：“大先生说了，有了这300万的启动资金，希望你能做一些擅长的生意，別一腔热血的去碰你不懂的东西了。术业有专攻，每个人都有他最擅长的领域。”
    “明白，我都明白。”臧天瑞连连点头，“我这辈子都不会再碰地產生意了。”
    李长兴“嗯”了一声，“把生意做好，重新开始、重头出发，300万的启动资金，足够你在熟悉的领域大展拳脚了。这是大先生对你的期待，希望你不要让大先生失望。”
    臧天瑞眼眶微红，“我知道，我一定不辜负大先生的嘱託！”
    李长兴对这路人没什么好印象。
    叛徒而已！
    这是一辈子都洗不掉的污点，別说他现在还一无是处，就算他以后真的把生意做起来了，做到了復星集团郭总的级別，那他身上的叛徒標籤，在学生团里也会是一个洗刷不掉的耻辱。
    签好了合同，回去交差。
    李长兴还有些不情不愿，“要我说，就应该一分钱都別给他。免费接盘，就已经是帮了他一个大忙！”
    “300万也不算多。”
    周浩然此时坐在中博地產总经理的办公室的主位上。
    那里本来是李长兴的座位。
    大先生来了，李长兴自然就坐在了下手位，笑著说：“相比於整个项目，300万是不算太多。”
    周浩然缓缓道：“这个烂尾楼盘，预期收入1.5亿，去掉各类运营负债4000万，至少也能有1亿多的收益。只要能把烂尾楼完工，只要能顺利的按照原计划重新施工。”
    “都好办！”
    李长兴对这些就比较拿手了。
    先是发薪。
    把欠薪给补上，然后去找银行贷款，把现金流给活跃起来，让楼盘都封顶。
    只要封顶了，就不再是预售房了。
    就是现房交易了。
    进入了现房交易市场，就可以卖出价了，就有了比较广泛的客户。
    李长兴笑道：“这个项目，我们只需要投入300万。后续的所有资金，都可以『以战养战』，以楼盘的名义去借债。就这么点钱，中博地產独立运作就够了。”
    周浩然哼道：“海港的烂尾楼盘，少说也有几十个、上百个，你管得过来吗？”
    “也是，嘿嘿！”李长兴搓了搓手，很是积极，“四方合作，中博地產、復兴地產和清风地產，各占股三成，那个王新河，占股一成。强强联手，筹到几个亿的现金，足以把海港的烂尾楼市都给救活！”
    “记住，不仅要赚钱，还要漂漂亮亮的赚钱！”
    周浩然说出了他赚钱的核心理念。
    他想赚钱，那可太容易了。
    他有太多的路子了。
    他现在的赚钱思路，都是要站在大义的制高点上去运作……他不是在赚钱，他是在帮忙，他是在毁家紓难，救人於水火！
    “就像这次的交易，像你说的，我们完全可以一分钱不的把烂尾楼接过来。普通人可以这么干，大先生不能这么干。”周浩然语气严厉的告诫，“这个项目，就是一个標杆。以后跟別的烂尾楼对接，都要这么来。连抢劫的还要给土地公留点买路財呢，咱们做生意，得给人留条活路！”
    李长兴正色道：“我知道，大先生是一块招牌！300万换来了良好的业內声誉，比什么都强。”
    “嗯。”
    周浩然见他听懂了，就比较安心。
    李长兴轻轻一嘆，“我看了天瑞地產的帐，其实根本就不是什么大问题，只要此前说好的银行2000万的贷款下来，整个项目就活了。哪怕没有2000万，只谈下来了1000万，也不至於就这样烂尾。没想到，就一纸贷款审批没过，就能导致这一两个亿的地產项目烂尾。”
    “很正常，民营企业缺乏兜底的机制，一点风吹草动可能就会万劫不復。別说这小小的民营小地產公司了，就算是做到了世界五百强，也很容易就因为遇到一点现金流的筹措不开，导致整个企业的崩盘。”
    周浩然对此有很深刻的认识，到了网际网路时代，就出现了一种新的理念。
    一家公司赚钱再多，也可能一夜塌方。
    每年亏损几十亿，也未必有风险。
    只要现金流有保证，那就是希望。
    “嗯，现金流。”
    李长兴脸色严肃，虚心学习。
    (本章完)